人居香港：活化历史建筑

　　8000多栋历史建筑见证了香港城市发展，也承载着港人的集体记忆，在寸土寸金的紧凑型都市中，却面临着夹缝中求生存的尴尬境遇。创建伙伴关系，让政府、非营利组织和公众共同参与，尘封的历史建筑在“伙伴计划”中鲜活了起来……

　　本书回顾了香港历史建筑保护的历程，着重介绍了“活化历史建筑伙伴计划”的创新成就和香港故宫文化博物馆的筹建始末。其中既有对香港城市规划的解读，又以近百个历史建筑为线索，讲述了文化遗产保护工作中的香港经验和香港故事，是一部文博视角下的香港城市百科全书。

　　单霁翔，研究馆员、高级建筑师、注册城市规划师。毕业于清华大学建筑学院城市规划与设计专业，师从两院院士吴良镛教授，获工学博士学位。中国文物学会会长，中央文史研究馆特约研究员、故宫博物院学术委员会主任。历任北京市文物局局长，房山区委书记，北京市规划委员会主任、国家文物局局长、故宫博物院院长。是第十届、第十一届、第十二届全国政协委员。

Ⅰ 序

001 引言

积累与呈现 这里早已不是“文化的沙漠”

009 紧凑型城市的先行者和实践者

012 完整而灵活的土地用途管控

016 历史建筑保护初印象

020 多元文化气质下的“狮子山精神”

发展与保护 城市可持续发展的战略抉择

024 自主保护意识的觉醒

030 传承式保护理念的探索

038 “活化历史建筑伙伴计划”的启动

保育与活化 历史建筑保护政策的里程碑

052 创建独特文化地标

前荔枝角医院/ 虎豹别墅/ 必列啫士街街市

065 延展深化历史建筑原有功能

雷生春/ 旧牛奶公司高级职员宿舍/ 联和市场

078 置换新的功能空间

北九龙裁判法院/ 旧大埔警署/旧域多利军营罗拔时楼

094 新业态活化历史建筑魅力

旧大澳警署/ 美荷楼/ 石屋

110 留屋留人，以地换地

蓝屋建筑群/ 景贤里

深化与拓展 把握历史建筑保护发展趋势

128 保留文化景观中的历史记忆

香港地质公园/ 香港湿地公园/林边生物多样性自然教育中心/ 龙虎山环境教育中心

140 传统街区村落中的现代生活

油麻地/ 荔枝窝村/ 大澳渔村/ 盐田仔

154 “文物径”展示香港城市历史肌理

屏山文物径/ 圣士提反书院文物径/ 大潭水务文物径

168 现代建筑同样承载着历史

志莲净苑与南莲园池/ 赤柱邮政局

181 民间传统建筑的活化改造

西港城/ 发达堂/ 前香港皇家游艇会会所/王屋村古屋

191 非物质文化遗产的保存传承

长洲太平清醮/ 布袋澳村/ 围村文化

整合与互动 保护具有共同价值遗产要素

204 考古遗址系列

东湾仔北遗址/ 九龙寨城遗址/ 九龙城衙前围村遗址/中英街/ 主教山配水库遗址

217 寺庙系列

宝莲禅寺/ 慈山寺/ 东莲觉苑/ 侯王古庙/铜锣湾天后庙/ 黄大仙祠/ 文武庙/ 广福义祠

224 教堂系列

伯大尼修院/ 圣安德烈堂/ 盐田梓圣若瑟小堂/道风山基督教丛林

230 警署系列

旧赤柱警署/ 旧屏山警署/ 赤柱监狱

232 军营系列

威菲路军营/ 旧域多利军营卡素楼/ 前三军司令官邸/旧域多利军营军火库/ 鲤鱼门炮台

242 城市设施系列

香港天文台/ 东华三院/ 石鼓洲康复院/香港动漫基地/ T·PARK“源·区”

探索与经验 香港特色的保育和活化之路

257 完善组织机构

260 实施评级制度

263 严格评审标准

266 探索制度创新

270 建立服务系统

272 稳定运作模式

274 实现科学修复

277 注重活化传承

279 优化伙伴合作

282 保障财务支撑

286 强化社会宣传

289 鼓励公众参与

精细与多元 缔造愉快学习体验文化空间

296 香港博物馆掠影

香港历史博物馆/ 香港文化博物馆/ 东华三院文物馆/香港大学美术博物馆/ 香港中文大学文物馆/F11 摄影博物馆

307 香港故宫文化博物馆建成记

选址与筹备/ 规划和建设

交流与合作 实现内地与香港的优势互补

318 签署交流合作协议

320 合作举办故宫展览

326 参加相关国际会议

330 举办文化遗产讲座

332 开展青年实习计划

335 捐助故宫事业发展

收获与展望 推动香港保护模式上新台阶

344 打造鲜活样本，展现多元文化

353 继往开来，保育活化在路上

360 喜迎新机遇，再创新辉煌

序言

　　我和单霁翔院长相识多年，合作无间。2007年11月，我以香港特别行政区政府发展局局长身份首次访京，拜访时任国家文物局局长的他。当时我向他介绍香港文物保育的新政策，包括“活化历史建筑伙伴计划”，并请他推介内地专家协助复修景贤里。其后十多年，我们在不同工作岗位上紧密合作，携手推动多个重要的文化项目，包括筹建位于西九文化区的香港故宫文化博物馆。

　　单院长过去十年间访港超过十次，每次都把行程排得很满，到处考察香港的历史建筑和关心“活化历史建筑伙伴计划”的推展。我得悉他打算在退休后为“活化历史建筑伙伴计划”写一本专书，便自荐为这本书写序。他在两年前卸任故宫博物院院长后，便付诸实行，进行大量研究、考证和撰写工作，如今洋洋二十余万字的大作即将付梓，实在令人兴奋。

　　看完单院长送来的文稿，感动之情，实难以形容。我惊叹这位博学多才、鉴古通今的建筑师、城市规划师和文物专家对香港保育历史建筑工作的深入考察和了解，并就他在书中对“活化历史建筑伙伴计划”的高度评价表示由衷的感谢。单院长的肯定和认同，为所有参与“活化历史建筑伙伴计划”的政府同事、我们的合作伙伴和在香港从事历史建筑保育工作的人士带来极大鼓舞。

　　单院长这本书不仅介绍了“活化历史建筑伙伴计划”，还以宏观的角度，通过不同脉络，把香港大部分的历史建筑和建筑群、考古遗址、博物馆、非物质文化遗产，以至自然生态、郊野公园都做出分析和论述；看到他在书中总结了“活化历史建筑伙伴计划”取得的12个方面值得研究和推广的经验，包括组织机构、评级制度、评审标准、制度创新、服务系统、运作模式、科学修复、活化传承、伙伴合作、财务支撑、社会宣传和公众参与，更令我们一众曾负责推动“活化历史建筑伙伴计划”的官员汗颜。我期望特区政府有关部门会认真跟进并进一步完善各方面的工作。当然，书中提及的点滴往事，亦勾起我不少美好回忆。

　　书中提及的香港故宫文化博物馆计划，是我和单院长共同推动的最重要项目，亦是中央人民政府对香港文化事业的一大支持。项目从构思、规划、设计和兴建，只用了不足七年时间，新馆将如期于2022年7月对外开放，作为庆祝香港回归祖国25周年的重要项目。当五年前我们宣布启动这个项目时，很多人都有疑问，为何故宫文化博物馆会落户香港？单院长这本书可以给大家一个答案：香港有深厚的文化底蕴，一方面继承了中华优秀传统文化，另一方面又吸收了外来文化的精华，融会中西，创新传承；香港故宫文化博物馆会让故宫文化和中国文化走向世界，向世界展现中国人的文化自信，同时促进文化交流、文明互鉴。国家在“十四五”规划纲要中支持香港发展中外文化艺术交流中心，既肯定了特区政府在回归以来推动文化工作的努力，同时也交给我们协助国家建设为文化强国的重要任务。

　　最后，我要感谢单院长一直对香港文物保育和文化传承工作的关心和支持。他学识渊博，文化视野广阔，对传承文化有赤子之心，对香港有深厚的情谊。在个人层面，我和单院长建立的友谊，是我公务生涯中的一大收获。我深信他会继续关心香港在“一国两制”下的文化事业；我也对香港可以发挥中西文化荟萃优势，讲好“中国故事”“香港故事”，充满信心！

　　香港特别行政区行政长官

　　林郑月娥

装　　帧：精装

页　　数：384

版　　次：1

开　　本：32开

纸　　张：胶版纸